Μετά από το μεγάλο σκάνδαλο του ΟΠΕΚΕΠΕ που στέρησε τεράστια ποσά επιδότησης σε πραγματικούς αγρότες, τις ζωονόσους που έχουν ξεκληρίσει πολλά κοπάδια πανελλαδικά, έχουν περιορίσει τις μετακινήσεις και ουσιαστικά έχουν καταργήσει την εκτατική μορφή κτηνοτροφίας και την κλιματική αλλαγή που επηρεάζει την αγροτική παραγωγή, η υποχρεωτική δήλωση του ΚΑΕΚ στις περιοχές με λειτουργούν κτηματολόγιο, σε συνδυασμό με την υποχρεωτική επικάλυψη του 55% του μεταξύ ψηφιοποιημένου αγροτεμαχίου και δηλούμενου ΚΑΕΚ πρόκειται να επιφέρει περιορισμό, ε ως και μηδενισμό των επιδοτήσεων των παραγωγών.
Το κράτος στην προσπάθεια του να μετριάσει την εξαπάτηση κατά τις δηλώσεις ΟΣΔΕ, μετά από το σκάνδαλο του ΟΠΕΚΕΠΕ, όπου παραγωγοί επιδοτούνταν μέχρι και για καλλιέργειες ελαιόδεντρων στο Γράμμο και το Βίτσι (!!!), χρησιμοποιεί ως εργαλείο ελέγχου των δηλώσεων ΟΣΔΕ το λειτουργούν κτηματολόγιο. Ο παραγωγός πρέπει να φαίνεται ως ιδιοκτήτης του αγροτεμαχίου στο κτηματολόγιο ή να το έχει νοικιάσει από τον ιδιοκτήτη του αγροτεμαχίου στο κτηματολόγιο ή να έχει παραχωρητήριο κατά χρήση ή ενοικιαστήριο σε περίπτωση που η καλλιεργούμενη έκταση αποτελεί δημόσιο ή δημοτικό κτήμα. Στην πράξη δηλαδή, ο οργανισμός θεωρεί ότι σε περιοχές με λειτουργούν κτηματολόγιο, έχει γίνει σωστή καταγραφή της ιδιοκτησίας και το κτηματολόγιο μπορεί να λειτουργήσει ως μέσο διευκόλυνσης, εξορθολογισμού και ελέγχου των δηλώσεων ΟΣΔΕ και των αγροτικών επιδοτήσεων.
Εικόνα 1 Δασική έκταση (σύμφωνα με το κτηματολόγιο) στη Σκοπιά
Στην πραγματικότητα το υπόβαθρο του κτηματολογίου, δεν διαθέτει την ακρίβεια και τη σωστή πληροφορία για να επιτελέσει των παραπάνω στόχο. Το κτηματολόγιο δυστυχώς αποτελεί μια πρόχειρη καταγραφή της ιδιοκτησίας των πολιτών, με τεράστια σφάλματα που απαιτούν πολυέξοδες και χρονοβόρες διαδικασίες για να επιλυθούν.
Πέραν από το μεγάλο ποσοστό ιδιοκτησιών «αγνώστου ιδιοκτήτη» που έχουν απομείνει στις περισσότερες αγροτικές περιοχές, υπάρχουν κάποια παραδείγματα που αφορούν την περιοχή μας που δυστυχώς επαληθεύουν τα παραπάνω:
- Οι αιτήσεις διόρθωσης (Αρ. 6A του Ν. 2308/95) εξετάστηκαν από επιτροπές που συνεδρίασαν μέσω τηλεδιάσκεψης ανά την Ελλάδα, χωρίς να μπαίνουν στην ουσία των υποθέσεων και λαμβάνοντας απόφαση βάσει της εισήγησης του ανάδοχου κτηματογράφησης, με αποτέλεσμα πληθώρα υποθέσεων να προωθηθούν στα δικαστήρια, ενώ λόγω φόρτου στο κτηματολογικό γραφείο Φλώρινας, οι αποφάσεις των επιτροπών δεν έχουν περαστεί καν στα κτηματολογικά φύλλα.
- Οι ενστάσεις των δασικών χαρτών που εξετάστηκαν και έγιναν αποδεκτές, δεν περάστηκαν αυτόματα στο κτηματολόγιο με αποτέλεσμα τα αγροτεμάχια να φαίνονται ακόμα ιδιοκτησία του Υπουργείου Περιβάλλοντος – Δ/νση Δασών. Για να περαστούν οι ιδιοκτήτες πρέπει να απευθυνθούν σε μηχανικό και δικήγορο για να συντάξει αίτηση προδήλου σφάλματος ή διεκδικητική αγωγή.
- Στα χωριά Πολυπόταμος, Ατραπός, Άλωνα, Ακρίτας και Λεπτοκαρυά από λάθος του ανάδοχου κτηματογράφησης, έχουν δηλωθεί ως ιδιοκτησία του Δήμου Φλώρινας τεράστιες αγροτικές εκτάσεις που ξεπερνούν το 65% των αγροκτημάτων, ενώ ο Δήμος Φλώρινας έχει τίτλους ιδιοκτησίας μόνο για δασικές εκτάσεις που βρίσκονται στα όρια των οικισμών και όχι για την αγροτική γη.
- Στο σύνορο μεταξύ Μελίτης και Κέλλης, παρότι το Υπ.Α.Α.Τ. έβγαλε απόφαση ότι τα αγροτεμάχια δεν αποτελούν κυριότητα του, αλλά είναι ιδιοκτησία κατοίκων Κέλλης, την οποία κοινοποίησε ως όφειλε στον ανάδοχο κτηματογράφησης, στο κτηματολόγιο φαίνονται τεράστια αγροτεμάχια ιδιοκτησίας του Υπ.Α.Α.Τ.
- Στη Σκοπιά παρότι με απόφαση της Δ/νσης Δασών μεγάλες εκτάσεις αποχαρακτηρίστηκαν από χορτολιβαδικές, στο κτηματολόγιο αυτές φαίνονται ακόμα ιδιοκτησία της Δ/νσης Δασών
- Στο Φλάμπουρο αγροτικές εκτάσεις ενοποιήθηκαν στο κτηματολόγιο με το συνιδιόκτητο δάσος, με αποτέλεσμα να φαίνονται ως δασικές, ενώ στο δασικό χάρτη φαίνονται ως αγροί.
Τα παραπάνω παραδείγματα αποτελούν την καθημερινότητα που καλούμαστε να αντιμετωπίσουμε ιδιοκτήτες γης, μηχανικοί και δικηγόροι και αποτελούν μικρά παραδείγματα της προχειρότητας και της βιασύνης, του τρόπου που η περιοχή μας περιήλθε στις 5 Μαίου 2025, σε καθεστώς λειτουργούντος κτηματολογίου. Επειδή μπορεί η κυβέρνηση να θεωρεί πως το 90% της χώρας έχει κτηματογραφηθεί, αλλά αυτό δεν έχει γίνει με βάση επιστημονικά σωστές διαδικασίες. Επειδή είναι ορατός ο κίνδυνος να χαθούν τεράστιες αγροτικές επιδοτήσεις λόγω διασύνδεσης των δηλώσεων ΟΣΔΕ με το ελλιπές και λανθασμένο υπόβαθρο του κτηματολογίου, καλώ τους φορείς της περιοχής να πιέσουν ώστε να καταργηθεί η υποχρεωτική σύνδεση των δηλώσεων ΟΣΔΕ με το ιδιοκτησιακό καθεστώς του κτηματολογίου.
Η διαβίωση πολλών συμπολιτών μας, εξαρτάται από τις αγροτικές επιδοτήσεις και είναι αδιανόητο αυτές να χαθούν λόγω κτηματολογίου, ενώ πρέπει να στηριχθεί η όποια πρωτογενής παραγωγή έχει απομείνει στην περιοχή μας.
Μπίρος Ιωάννης
Αγρονόμος Τοπογράφος Μηχανικός
Μέλος Νομαρχιακής Επιτροπής ΠΑΣΟΚ